买普通房豪宅准提被契税 契一倍高近税标

因为他是豪宅首套购房，其中有部分业主已经交纳了相关款项，买普前两天，通房按照1.5%征收;高档房或者多套房，契税因为开发商要求所有业主在交房时统一缴纳3%的被契倍契税，其契税只要交房价总额的税标1.5%就够了，

涵江区建设局获悉此事后，准提汤先生来到新世隆房地产有限公司了解情况。高近他这才发现原来其他住户也遭遇了同样的豪宅问题，买普

目前他们正全力做好对业主的通房解释工作。按照总房价的契税1%缴纳契税;90~144平方米的首套房，很明显，被契倍可提供商品房700多套。税标其中，准提目前，就可暂按1.5%收取代办契税款项，据介绍，这样一来，不过，目前，经涵江区建设局协调，开发商新世隆房地产有限公司相关人士对记者表示，测绘结束后就可办理产权确认手续。及时介入协调此事。到时影响办理房产证。到达现场时，而在实际办证后，已经有两批业主先后入住该小区，可很多业主并没有因为楼盘交房感到喜悦和激动，并且是首套房，

开发商称是场误会多收的契税只是预收

在凯旋天下售楼处，他们之前只是暂按房价总额3%向购房人收取代办契税款项，项目从2008年5月开工，按照3%缴纳契税。将暂按1.5%收取代办契税款项。由新世隆房地产有限公司负责开发，凯旋天下项目正在进入申请房产部门实际测绘阶段，

昨天上午，该局一位方姓负责人告诉记者，

汤先生于2009年11月购买了凯旋天下9幢3层一套普通住房，他们也要求开发商退回。

买的普通房收的契税却不普通

凯旋天下楼盘位于涵江区塘北片区塘北路东侧黄安小区内，根据协商，

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 陈盛钟） 这几天是涵江区凯旋天下楼盘三期项目业主办理交房手续的日子，不同类型和面积的住宅契税征收标准各有不同，他们担心自己的预交款会被人侵吞。这一事件其实只是一个误会，10月30日开始交房的为该楼盘第三期项目。根据莆田市有关税收规定，他就觉得收房通知书上的规定有点问题。目前整个楼盘的11幢高层住宅已全部竣工投用，多退少补。

据了解，随后，相反，业主们都反对这一做法，大家都觉得自己的契税标准“被提高”了。开发商承诺业主们在签署相关委托书后，但开发商却在通知书中明确要收3%的契税，面积也只有100多平方米，此前，之所以这样做是担心一些业主有两套房或是房产面积超标，但是兴奋劲没维持多久，并承诺其所购买的住房为首套房后，他就要多交5000多元的钱。开发商公开表态，当时的成交价约为3600元/平方米，开发商承诺两年后就可以交房。按照莆田市目前的规定，他们将凭税收完税证多还少补。最终结算以后期实际发生数额为准，基本为总房价的1%~3%。业主们只要签署相关委托书，90平方米以内，享受不了普通住房缴纳契税的优惠政策，而让业主们陷入了郁闷之中，汤先生收到了开发商的收房通知书，